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2024年房地产走势如何

2024-02-01

从销售数据来看，今年百强销售下降4%，比去年的降幅有一个明显的缓和，更重要的是央国企整体正增长，涨了11%。

2023年实体百货商超闭店数量逾2000家，实际上，线上包括新的商业中心的入市，对商超传统商超的影响是最大的，市场被分流掉了。

今天最难的就是高端产品，所有的细节没有一个地方是不卷的。我认为未来主力户型要在200-300平方米中把高端的功能和尺度全都做到位。同时今天的会所的功能也越来越多，物业服务内容也要足够丰富。

一手房和去年相比略高一些，基本持平，二手房在去年大幅下降的前提下重新回到了一个新的台阶，但仍比2020年和2021年要低。北上广深1,000万以上的二手房成交1.48万套。

今年政策四大方向分别是金融支持、地方刺激、城中村改造、保障性住房。

可以说，明年的房价变数空前，买卖双方都需谨慎应对。在这场激烈的“战役”中，政府和市场的博弈仍在继续，普通购房者也需审时度势，稳扎稳打，方能求得先机。让我们拭目以待，共同见证这场楼市“拉锯战”的结局。